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2018-11-18 07:07 来源:大河网

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天津——极速生长的城市先进派

2018-11-18 10:44
来源:凤凰网房产天津站

天津被称为“北国江南,京畿重地”,是中国古代唯一有确切建成时间记录的城市。作为中国城市的“老人”。现在的天津是全国六座超大城市之一。在最新的世界城市体系中,天津迅速从世界三级城市升为世界二级城市,与其比肩的世界之城包括美国的波士顿、德国的柏林、意大利的罗马等等。可见天津这几年的发展,确实像“开了挂”一般。

天津为什么进化如此神速?这得先从天津得天独厚的地理优势说起。天津地处华北平原东北部、环渤海区域中心,面向东北亚,对外与170多个国家进行连通,并拥有300多个港口通航,同时也是华北和东北的交通枢纽中转站。这为天津极速的城市化进程,提供了重要的先天物理条件。单单从地理位置上说,天津在中国城市里绝对可以排名前三。

除了优越的先天条件,繁荣的城市格局还必须要依靠天津“呈指数上升”的经济走势。在金融领域里,天津的融资租赁一直领跑全国。从现在的数据上看,天津的城市GDP总量仅次于北上广深,位于第5位;在GDP增量方面,天津长时间位居榜首,基本位于前四名。北大教授杨开忠大胆预测2020年天津GDP或超北京,而一三五规划中也提出,预计2020年天津人均GDP可支配收入,均比2010年翻一番。

当然,经济的迅猛发展,必定会吸引更多的人口。2018年,天津正式对外公布“海河英才行动计划”,这一政策的颁布,不到一天便吸引了30万人办理落户申请。越来越多的人选择将家安在天津。据专家预测,到2020年,天津人口将达到1800万,平均每年增长50万人左右。未来,天津将是名副其实的人口大城。

密集的人口,是天津不竭的城市动力,而四通八达的交通网,则撑起了天津这座城市的骨架。在不久的将来,天津的交通会愈发成熟,交通几乎可以辐射到天津城市的每一个角落。预计至2020年,天津轨道交通联网运营里程达到375公里,目前,天津在建新地铁就有10条,把天津比喻成“地铁之上的城市”一点不为过;高铁也将和机场无缝链接,即将开通的京滨城际将天津的宝坻区、武清区、北辰区、东丽区、滨海新区串联起来;京津冀区域将再添9条城际线,京津石、京津保将基本实现0.5至1小时通勤圈,京津之间将形成3条高速主通道,京津高速、京津塘高速、京台-京沪-津晋高速,未来,天津各区均有高速公路直达北京。

说到天津的城市格局,不得不提到的就是“京津冀”一体化战略了。自战略实施以来,为天津这座城市带来了经济发展、人才流动、旅游生态等多方面红利。为了实现更快速的发展,天津启动了外环线东北部调整线规划,即“外环补圆”。两横一纵加半环的快速骨架结构,成为城市北拓的着力点,而原有环线将成为一条绝对意义上的“新中环”,城市地位全面升级,新纳入中环内的地区将成为距天津传统核心区最近的环城板块。

在国家意志之下,屹立于新中环之上的未来城,将成为第一波享受京津冀一体化发展红利的项目,300万平米的城市体量,高度发达的交通配套和内部商业、生态、教育配比,重新定义天津未来格局;高线走廊与口袋公园的结合,承载商业、公园、健身等活力元素;(建筑面积约) 80万㎡商业配套,涵盖大型商业MALL、购物乐园、文化老街等不同业态;(建筑面积约) 8.5万㎡教育用地,满足幼教、小学、初中、高中一贯制教育,为未来预留更多教育资源。未来城,必定不负未来之名,以卓越兑现理想,以生活致敬天津。


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